2016清明广州楼市情况 两天网签量增4倍
2016/04/06
小长假头两天网签量同比增4倍
据阳光家缘网站数据统计，清明小长假头两天(2016年4月2～3日)广州二手房网签成交量为119宗，比去年清明小长假头两天(2015年4月4～5日)的24宗，增幅达395.8%。昨日合富置业表示，市场交投火爆促使买家对后市看涨的预期进一步增强，购买意愿强烈的买家在清明小长假四处看房，加快入市步伐。
根据阳光家缘网站数据统计，从面积段分析，清明小长假二手住宅成交主力为面积在70～90平方米的中小户型单位，约占总成交的31%，其次是90～120平方米的中大户型单位，约占总成交的22%，而面积超过144平方米以上的二手豪宅，约占总成交的10%。
合富置业市场经理梁燕明分析，70～90平方米中小户型单位受到市场热捧，主要源于刚需买家的需求释放。这部分买家对楼价涨跌的敏感度最高，因此，眼见其他一线城市楼价上涨，这部分需求迫切的刚需买家，亦担心广州楼价在之后一段时间内可能出现补涨的现象，因此希望在楼价尚算平稳的市场状况下加快出手买房。部分预算较宽裕的刚需买家，亦会选择一步到位置业，90～120平方米面积段也拥有较充足的需求作支撑。随着刚需买家购房需求在4月继续释放，预计接下来70～90平方米和90～120平方米这两个面积段的物业，仍将是广州二手楼市成交的主力。
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