广州二手市场投资比例降5成 广州楼市不再是好的投资对象？
2015/02/11
据中原研究部监测，从近半年来广州二手住宅客户购房目的走势看，1月份，无论是单纯性投资、或是学位房投资的购房比例，均处于低位。其中单纯性投资的购房比例，在1月份仅为4.13%，环比去年12月份的8.19%，下滑近五成。 据了解，今年1月，广州楼市一手、二手、商写等各类物业的成交均出现结构性回落，其中，以投资需求为主的商写物业下滑最为显著，供求环比下降普降五成左右。例如：商业物业供应环比下降高达71%，单月成交量也下降超过60%；办公物业供应环比下降56%，单月成交量下降46%；而以抢占限购住宅市场、转接投资需求而大量出现的公寓产品，下滑更甚。
中原研究部分析认为，1月份楼市数据的下滑，尤其是投资性物业的显著回落，一方面固然与经济环境和春节等结构性因素影响有关，另一方面，股市的异常火爆，对楼市投资客的分流，也是原因之一。不过也有观点认为，房地产的投资属性略有下降，但房价也有所回落，也可能是“抄底”之时。（广州日报）
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