广州市预计将新增8.68万户户籍家庭进入住房保障线。昨日，《关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见（征求意见稿）》（下简称《意见》）开始公开征求市民意见。广州拟将户籍家庭住房保障收入线准入标准从年人均可支配收入20663元调整至29434元，住房租赁补贴标准则从每平方米20元提高到25元。

    新政解读

    保障对象扩大

    2013年 低收入住房困难家庭

    《意见》 中等偏下收入住房困难家庭

    收入线标准提高（以3人家庭计算）

    2013年 城镇居民人均可支配收入的60%，标准按照2011年数据制定，为20663元/年

    《意见》 城镇居民人均可支配收入的70%，标准按照2013年数据指定，为29434元/年

    补贴标准提高

    租赁补贴=（人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积）×家庭人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数

    租赁补贴系数：每平方米从20元提高到25元

    区域补贴系数：白云区区域补贴系数从0.9调整至1.0

    收入补贴系数：将保障对象收入划分4档，收入补贴系数分别调整为1.3、0.9、0.7、0.5

    政策影响：以核心家庭3人户为例，租金支出占家庭可支配收入比例普遍控制在22%以下。

    公租房租金补贴调整

    此前 市场租金、分档补助、先收后补，租金和租金补助单独核算

    《意见》 直接给予租金减免，租金分档收租，不再发放租金补助

    针对新增保障对象新设两档租金。调整后，政府建设筹集的公共租赁住房租金标准共有6档，租金缴交比例为公布的公共租赁住房租金标准的20%～70%。

    政策影响：住50平方公租房最低只需月租120元。

    重点关注

    目前约有1万户

    家庭轮候公租房

    自2013年5月实施公共租赁住房保障至2015年1月底，已审核通过申请保障约2.1万户，其中新增发放公共租赁住房租赁补贴5224户，已实物配租6550户。目前，还有约1万户家庭正在轮候公共租赁住房。

    广州市住房保障办相关负责人表示，户籍中等偏下收入家庭采取住房租赁补贴和实物配租两种保障方式，给予应保尽保。申请住房租赁补贴的，在审批通过后的次月起领取补贴；申请实物配租的，实施轮候制，轮候期一般为3年，最长不超过5年。

    提建议

    市民可登录网站http://www.laho.gov.cn/查阅《意见（征求意见稿）》全文，通过邮寄、电子邮件或传真等方式向市住房保障办反映意见和建议（地址：广州市豪贤路193号市住房保障办11楼综合处，邮编510030；电子邮箱：gkzqgzyj@163.com；传真：83191642）。