这就尴尬了！只因一户离世 全楼住户无房产证
2016/11/02
近日，家住广州越秀区果菜东街的一帮街坊称，住进回迁房已经21年了，却一直没见过自家房子的房产证。而让街坊们不解的是，开发商对此的回应是回迁户中有一户没有办理拆迁补偿，如今户主去世无法找到继承人，因而影响了拆迁结案。对此，征用拆迁单位相关人员表示一直在为此事奔波，近期或将会有答复。
昨天，在果菜东街12号见到了回迁户陈先生，他告诉记者，房子1986年拆迁，当时与广州市穗华房产开发有限公司签订了《广州市征用土地拆迁房屋补偿协议书》和产权交换书。
按照协议，1995年，陈先生一家顺利回迁，但让他不解的是，回迁逾20年，至今仍未拿到房产证。“这房子是我父亲的，十几二十年前他就开始为这房产证这事奔波，现在老人已经过世了，还是没有一个结果。”同住果菜东街12号的周先生说。住在一栋楼的芳姨更是无奈：“我家的房子是家公留给丈夫的，现在公公过世了，又没有房产证，没法过户，现在丈夫也七十几岁了，哪里拖得起？”
陈先生说，事实上，拆迁涉及的果菜东街12号和16号有约20多户街坊都没能拿到房产证。“这么多年来，我们户主轮流去问开发商，每一次得到的答复都是‘正在办’，最后都是不了了之。”直到上周，他们才得知，由于当年其中一户人家没有和开发商签订拆迁补偿协议，如今住户去世，导致多户被拖住了。
对此，穗华房产开发有限公司有关工作人员告知居民：“果菜东街12、16号这样的情况，原因是旧回迁户中有一户没有办理拆迁补偿，现在公司正在为这件事奔波，近期应该会有结果。”但该工作人员并未透露询问具体的处理方案和预计解决时间。
昨天上午，记者再次来到穗华房产开发有限公司，工作人员表示相关负责人不在而拒绝了采访。
律师：可通过法律途径维权
昨天，在果菜东街12号见到了回迁户陈先生，他告诉记者，房子1986年拆迁，当时与广州市穗华房产开发有限公司签订了《广州市征用土地拆迁房屋补偿协议书》和产权交换书。
按照协议，1995年，陈先生一家顺利回迁，但让他不解的是，回迁逾20年，至今仍未拿到房产证。“这房子是我父亲的，十几二十年前他就开始为这房产证这事奔波，现在老人已经过世了，还是没有一个结果。”同住果菜东街12号的周先生说。住在一栋楼的芳姨更是无奈：“我家的房子是家公留给丈夫的，现在公公过世了，又没有房产证，没法过户，现在丈夫也七十几岁了，哪里拖得起？”
陈先生说，事实上，拆迁涉及的果菜东街12号和16号有约20多户街坊都没能拿到房产证。“这么多年来，我们户主轮流去问开发商，每一次得到的答复都是‘正在办’，最后都是不了了之。”直到上周，他们才得知，由于当年其中一户人家没有和开发商签订拆迁补偿协议，如今住户去世，导致多户被拖住了。
对此，穗华房产开发有限公司有关工作人员告知居民：“果菜东街12、16号这样的情况，原因是旧回迁户中有一户没有办理拆迁补偿，现在公司正在为这件事奔波，近期应该会有结果。”但该工作人员并未透露询问具体的处理方案和预计解决时间。
昨天上午，记者再次来到穗华房产开发有限公司，工作人员表示相关负责人不在而拒绝了采访。
律师：可通过法律途径维权
广东正大联合律师事务所许瀚律师表示，根据合同约定，征用拆迁单位有义务配合业主办理产权登记手续，征用拆迁单位拒不配合或以其他理由推托的，业主可采取法律措施（即向法院起诉）要求其配合办理相关产权登记手续。
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