自2008年沙湾镇引入保险机制参与出租屋管理起，出租屋租赁保险工作的开展和推广经历了群众从观望、接受到认同的过程。由于政府的重视，目前推广状况良好，已产生较好的社会效益，实现降低出租屋主出租风险、保障租住人员人生财产安全和提升政府社会管理服务水平三赢的局面。

　　建立长效推广机制

　　完善的保险保障是推广的前提。沙湾镇的出租屋租赁保险采取“政府推广、市场运作”的方式，人民保公司财产根据市场需要，明确保障范围包括房屋建筑、房屋装修、室内财产等多项，为出租人和承租人提供全面保障。系统的业务知识是推广的基础。每位出租屋管理均需参加学习，掌握保险的各类条款，能有效解决在承保、理赔过程中遇到的各种问题。规范的投保程序是推广的保障。为保证公平、公开和公正，出租屋租赁保险购买始终坚持“自愿”原则，出租屋主可以选择在来穗中心投保，也可自行前往保险公司投保。

　　提升屋主参保意识

　　为加大宣传力度，沙湾镇通过开派发宣传简章、上门口头宣传、微信平台推广等多种形式，向群众大力普及出租屋租赁保险的正确理念。结合定期开展的出租屋主安全会议和现场咨询活动，通过详细分析具体案例，讲解出租屋租赁保险内容以及保险对化解管理风险、保障双方权益的意义，切实提高屋主风险意识和参保意识。

　　落实跟踪服务

　　对于已购买出租屋租赁保险的出租屋，一旦发生意外事故，出租屋管理员会主动上门，帮助屋主报保险公司。只要确定属于保险责任，来穗中心和保险公司都会有专人全程跟踪服务，落实理赔事宜。及时的理赔不但弥补了出租屋主的损失，又能缓解屋主与租户之间的矛盾，有利于社会治安的稳定。

　　随着政府对出租屋安全保障的重视和群众的风险意识提高，近年来越来越多的出租屋主选择购买保险，从2008年的2012户参保，到2016年的4089户参保，同比增长达到103% ，出租屋租赁保险覆盖率的提升，切实提高了该镇出租屋管理的安全系数。